
Оценка дачи, загородного дома, коттеджа
- Рейтинг:
-
- (5 / 5)
Оценка дачи, загородного дома, коттеджа
Быстрый заказОписание
Оценка дачи, загородного дома, коттеджа
Компетентная оценка стоимости загородного жилья.
Уставая от городской суеты, мы уезжаем на выходные в загородный дом, или проводим в нем свой отпуск. Жители городов все чаще обзаводятся загородной недвижимостью.
Правильная оценка загородного жилого дома, коттеджа, имеет большое значение при продаже и покупке жилья, а так же при возникших имущественных спорах, так как является важным аргументом в судах.
Продажа загородной недвижимости кардинально отличается от продажи квартир в многоквартирных домах. Ведь истинная стоимость загородного жилья зависит от гораздо большего количества факторов.
Попробуем определить основные факторы, определяющие стоимость. Оценщик должен исследовать следующие обстоятельства:
- в каком состоянии находится жилье;
- качество внешней и внутренней отделки;
- какова его жилая площадь;
- в собственности или в аренде находится земельный участок;
- какова площадь земельного участка и оценка его стоимости;
- наличие коммуникаций;
- какое жилье и за какую стоимость было продано поблизости в последнее время;
- удаленность объекта от города;
- наличие и качество подъездных путей;
- удаленность от железнодорожной станции;
- наличие поблизости заводов, предприятий и других объектов социальной сферы (магазинов, детских садов, школ и других объектов).
- удаленность от водоемов, лесных массивов, а так же состояние воды и почвы;
- перспективность района расположения дома;
- наличие прилегающих к дому не занятых территорий;
На основании этих факторов и проводится сравнительная оценка стоимости загородного жилища.По этим же критериям определяется и право аренды домов, определяется раздельно стоимость земельного участка и дома.
05 апреля 2019, 08:16
Решили продать дачу, однако оценить ее самостоятельно не можем. Нас интересует, как долго происходит процесс оценки, какой документ будет выдан и велика ли стоимость. Спасибо за пояснения.
01 апреля 2019, 14:49
В наследство мне досталась дача, хочу ее продать. Из проведенных коммуникаций там только свет. Площадь 50 м.кв. Находится в 75 км от города. Транспортная развязка хорошая. Сколько стоит услуга оценки такой недвижимости?
28 марта 2019, 10:31
Хочу купить коттедж. Нужна независимая оценка, так как боюсь приобрести "кота в мешке". Сколько стоят услуги по оценке? Когда ваши специалисты готовы приступить к работе?
13 марта 2019, 11:01
Квадратные метры земли, на котором стоит дом и хоз.постройки также оцениваются, или только оценивается участок возле дома.
15 декабря 2018, 20:31
Если дом имеет площадь 700 м2 - какая будет цена оценки? Расположен в московской области